Costruzione prima casa

IVA al 4%

Requisiti soggettivi (relativi al soggetto richiedente le agevolazioni)

1. Il titolare non abbia diritti reali su abitazioni all’interno dello stesso comune ove situato l’immobile

“L’acquirente non deve essere titolare, esclusivo o in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione ubicata nel territorio del comune ove è situato l’immobile da acquistare"

2. Il titolare non abbia mai usufruito delle agevolazioni “prima casa”

“L’acquirente non deve essere titolare, neppure per quote, anche in regime di comunione legale su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione e nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge con le agevolazioni “prima casa”

e oggettivi (ovvero relativi al fabbricato).

3. L’ immobile non sia di lusso

“ l'immobile non deve avere le caratteristiche di lusso, secondo i criteri indicati nel DM 2 agosto 1969"

4. Ubicazione dell’immobile

“l'immobile deve essere ubicato nel territorio del comune in cui l’acquirente ha o stabilisca, entro 18 mesi dall’acquisto, la residenza"

Documenti richiesti

• Fotocopia di un documento di identità valido
• Fotocopia del codice fiscale
• Copia DIA/SCIA (o altro titolo edilizio)
• Autocertificazione clicca qui per scaricarla

Il pagamento può essere effettuato tramte bonifico bancario.

Per maggiori informazioni consulta Circolare 18/E 29/05/13 dell’agenzia delle entrate.

Come posso procedere per effettuare l'ordine?

Se hai diritto alle agevolazioni con aliquota IVA ridotta puoi procedere come segue:

1- Fai l'ordine inserendo bonifico bancario come metodo di pagamento, alla fine scrivi nelle richieste speciali "Agevolazione IVA 4% per costruzione prima casa"

2- Concluso l'ordine invia i documenti richiesti a info@arcshop.it mettendo in oggetto "Documenti Agevolazione IVA 4% ordine xxxxxx Nome Cognome"

Appena ricevuti i documenti, il nostro Team verificherà se l'ordine e i documenti sono idonei all'emissione di fattura con IVA agevolata. Ti sarà quindi inviata nuova conferma ordine con importo aggiornato per effettuare il pagamento, nella causale va fatto riferimento a numero ordine e/o Nome Cognome. Appena ricevuto l'accredito ti sarà spedito quanto ordinato ed emessa fattura elettronica (ti sarà sempre inviata una copia di cortesia in Pdf) con nota di richiamo al numero di conferma ordine per poter correttamente usufruire delle detrazioni fiscali.